Manuel , describe vd una situación bastante peculiar, si su contrato inicial era de diciembre de 2012, su casero no tenía derecho a hacer un contrato nuevo en diciembre de 2013, con lo cual vd tenía derecho a prorrogas de ese contrato hasta diciembre de 2017 y luego, si no le comunican la voluntad de darlo por terminado, de modo fehaciente, tres años más de prórrogas.
Si vd accedió a firmar un contrato nuevo ese contrato agota su vigencia al cumplir cuatro años, si ahora le incrementan el alquiler en la forma que vd describe, puede entenderse que se trata de un contrato nuevo, por lo tanto tendrá derecho a tres años de prórroga sin modificación del alquiler.
Pedro Hernández Olmo, abogado
