Y dígales a esa panda de choris de esa "gestoría" de pacotilla que según el código civil español 

art. 1254

el contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

existiría incluso aunque fuera verbal, o escrito en una servilleta de papel. Y es válido sin que haya que inscribirlo en ningún registro.

saludos de nuevo.

Es un alivio sus respuestas.

ya tengo que hablar con el casero y lo tengo claro.

muchas gracias.

Trini81

Si no cambió usted su cerradura cuando entró en ese piso. Hágalo ahora.

mañana mismo. Esta noche misma. Cuanto antes.

y si usted no quiere, nadie más que un juez puede resolver el contrato antes de 4 años más.

saludos - Papeleos Alquiler.

Para mi es un alivio su respuesta, gracias 

trini81: perdone que sea tan claro y directo, pero le aseguro que en la asesoría le están mintiendo descaradamente, y que lo que le han dicho mis compañeros es absolutamente cierto. Tiene derecho a quedarse y no pueden echarla. La fianza tendrá que pagarla porque es una obligación legal, pero ni una coma más.

¿lo tiene claro?

En fin. Ahora en la asesoría que hicieron el contrato dicen que no ha presentado el contrato en el registro con lo que queda como un acuerdo entre particulares.

Que tiene un año de validez como pone y que si quiere no me renueva.

Con ese panorama no me queda otra que resignarme a la subida y registrar el próximo contrato. Si no me engañan así es 

Como le han dicho la fianza esuna obligación legal y si en el contrato pone sin fIanza será una clauusula ineficaz

Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/  

Si lo pone,  Ha cambiado de idea ahora porque le he exigido una lavadora.  

Hola trini:

¿en su contrato consta literalmente: " Sin fianza"?

reciba un cordial saludo.

   http://letradosalquileres.es.tl

Gracias por tu comentario pero mi contrato no es temporal.

Y pone sin fianza lo que sucede es que ya no hay tan buen rollo porque hace un mes se estropeó la lavadora y no quería reponerla y se lo he estado reclamando 20 días y ahora es el motivo de su enfado y de querer modificar o no renovar el contrato. 

Hola trini:

sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura de los siguientes enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-celebrados-entre-el-1_1_1995-y-el-5_6_2013.htm

http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995-y-anterior-al-6_6_2013.htm

http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm

reciba un cordial saludo.

   http://letradosalquileres.es.tl

Tal como te ha dicho Pedro Martínez, puedes quedarte hasta cumplir cinco años de contrato

Gracias por la ayuda.Entonces aunque me avisa un mes de cumplir mi primer año no tiene derecho a Echarme?

Pensaba que al avisar un mes antes ya no tenía derecho a más 

Asi es, la fianza no puede actualizarla ni uno ni otro durante los primeros 5 años de contrato, por lo que su importe será la renta pactada en el contrato.

por cierto Trini, sin necesidad de hacer nada, tu derecho a permanecer en la vivienda es de 5 años, no de 3.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es

Gracias Pedro, en todo caso, será la fianza de una mensualidad de alquiler, si no la dío al principio, pero no se la puede incrementar.