Buenas tardes. Me gustaría preguntarles una duda que tengo sobre mi contrato de alquiler. Mi contrato de alquiler fue firmado en marzo 2014, según una cláusula del mismo tenía una duración de un año, pudiendo ser prorrogado durante sucesivos periodos anuales hasta un máximo de cuatro años. Este marzo se han cumplido los 4 años, pero el propietario no nos comunicó nada, nosotros entendiendo que aun pasando los cuatro años se volvía a prorrogar el contrato un año más. Ahora, un mes más tarde, el propietario nos ha comunicado su intención de subirnos el alquiler el mes que viene. ¿Esto se puede hacer así? Muchas gracias de antemano, un saludo.
Preguntado por:
María
Hace 6 años
Categoría: Subida alquiler
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
Amparo BB
profesional
En mi opinión, su contrato ya se ha prorrogado automáticamente hasta marzo de 2019. Su arrendador ha llegado tarde si no le avisó fehacientemente con 30 días de antelación. Artículo 10 de la LAU
1. Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo tres años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con treinta días de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará necesariamente durante un año más.
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