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Hola!
He de decir, que llevamos más de 10 años en el piso, por lo que el contrato se redactó antes de la LAU. El contrato lo renovamos automáticamente, porque la casera está contenta y nosotros también. Pero con la situación económica actual y el precio de los alquileres de la zona, hemos conseguido que nos rebaje la renta de forma indefinida.
¿Al ser el contrato anterior a la entrada de la LAU, se podría añadir un anexo al contrato o habría que redactar un nuevo contrato?
Muchas gracias
Hola iseo:
coincido con la respuesta de mi compañero Pholmo y le sugiero la lectura del siguiente enlace:
reciba un cordial saludo.
PHOLMO
profesional
Iseo salvo que en ese contarto se pactara una duración superior a diez años, en este momento ese contarto ha agotado sus efectos y se halla en tacita reconducción por lo tanto se hace necesario un nuevo contarto para pactar unanueva renta. Es lo que mas leconviene a Vd. como inqulino
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Hola,
si están conformes con el resto de las condiciones pactadas en su día, para la rebaja de la renta bastaría con hacer un anexo al contrato anterior. Con la buena relación que dice tener, bastaría incluso un cruce de emails seguido de los nuevos pagos con la nueva renta (copia de las transferencias que van haciendo).
Si realizara un nuevo contrato se aplicaría la reforma del 2013. Pero a priori no presenta ventajas en su caso, ya que ambas partes están satisfechas y van renovando año a año tácitamente. Solo si usted quisiere asegurarse otros tres años más propondría hacer un nuevo contrato.
saludos
Ambas opciones son posibles y legal, así que podéis llegar al acuerdo que más os interese.
Lo que si debéis hacer es reflejarlo en un documento escrito.
