Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
En julio nos mudamos a un piso de 5 años d antigüedad en Madrid capital. Hicimos contratode alquiler por un año prorrogable,con mes de fianza y 2 de depósito. El piso está atestado de "pececillos de plata". Todos los días aparecían unos cuantos en la ducha y se fueron extendiendo por toda la casa. Volvimos de vacaciones y nos encontramos 60 bichos, incluso en armarios. También ls tienen más vecinos, pero en menor cantidad. Llamamos al casero, éste al administrador, q mandó una empresa d fumigación (q pagamos nosotros y q el propietario no nos ha pagado aún). Ls bichos estaban ahí antes, pero él niega que lo supiera. Han fumigado dos veces y siguen apareciendo. La empresa nos dice q no puede acabar con el problema pq no saben dónde está el nido, y q cuando encendamos la calefacción será mucho peor. Tenemos la factura de la empresa y los informes donde ponen todo esto. ¿Sería posible rescindir el contrato sin problemas? Recuperar fianza/depósito? Y reclamarle alguna indemnización?
Yo no soy "profesional" pero me atrevo a decirte que saques fotos de todo dónde conste fecha de la foto que has sacado, si no, no vale, además si has aceptado vivir ahí durante x tiempo, ya veo difíciil que te puedas ir. Si lo has hechoi con la lau nueva, dando un mes de pre-aviso te puedes ir cuando quieras, no sé cuándo has firmado porque la Ley no tiene carácter retroactivo.
y si no. A fumigar!
mucha suerte.
Rescindir el contrato sin problemas es una frase que pocos o ningun letrado le pronunciará...
Tecnicamente puede instarse la resolucion judicial, ahora bien, debera probar que la vivienda no mantiene las condiciones de habitabilidad para su uso y ademas que el propietario no ha realizado las acciones tendentes a recuperarla.
Pedro Martinez
Abogado