No es tan fácil. No se trata sólo de que tengas que preavisar con 2 meses. Tienes que preavisar 2 meses antes de uno de los cumpleaños del contrato.

Si no lo haces así, el casero puede demandarte por incumplimiento de contrato. Eso podría costarte mucho más caro que perder 2 meses de fianza, que es lo que te aconsejo que le ofrezcas a cambio de que firme una resolución de contrato de mutuo acuerdo y evites así una demanda judicial que te ogligaría a seguir pagando hasta encontrar otro inquilino y a pagar las costas del juicio (tu abogado y tu procurador y los de tu casero).