IVA??? Acaso tu eres una empresa??? Y eso es para las ventas...
IRPF??? El Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas??? Eso es la declaración de la Renta....
Lo que tienes que hacer es subir el alquiler conforme a lo que dice el IPC (Indice de Precios de Consumo), que es el índice que indica lo que ha subido "la vida". Y es determinado por el Instituto Nacional de Estadística (o al menos lo puedes encontrar en su página web):
http://www.ine.es/jaxi/menu.do?type=pcaxis&path=/t25/p138&file=inebase&L=0 En esa página encontrarás una opción que te calcula directamente el nuevo alquiler. El enlace directo es:
http://www.ine.es/varipc/index.do