Renovación del contrato y subida del alquiler

casero/a

Hice un contrato por un año a mi inquilino. El inquilino quiere seguir en el piso. Mi pregunta es ¿puedo en el contrato nuevo aumentarle el precio? y ¿ tengo que avisarle con alguna antelación de la subida que le quiero hacer?. El piso esta a 400? y quisiera subirle 50? más. Gracias

Preguntado por: Ju
Hace 9 años
Categoría: Subida alquiler

Respuestas (3)

Iban ha sido el primero en contestar

PHOLMO

profesional
ju, coincido con piscis y pienso que le conviene conocer el Decalogo del casero
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- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Piscis tres

casero/a
No tienes que hacer un contrato nuevo, has de respetar el contrato existente y sus prórrogas legales, en tu caso el inquilino puede permanecer hasta cumplir los tres años de contrato, con las variaciones de renta que procedan en más o en menos a tenor del IPC
- Respondido por: Piscis tres
- Hace 9 años
Iban

casero/a
Hola Ju. La ley permite que las subidas de la renta se pacten. Lo ideal es que se pacten en el propio contrato. Si no lo tuviste en cuenta ahora lo tendrás complicado porque el inquilino querrá mantener el precio sin subir. En cualquier caso las subidas de renta se hacen cada año de contrato y se aplica el mes siguiente de su notificación al inquilino. Un saludo.
- Respondido por: Iban
- Hace 9 años

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