En enero me toca renovar el contrato de alquiler y me dicen que me suben IPC, y que me pasará de 700 a 725. Si ahora el ipc está al 2.4%, no es correcto la subida no? Y más si se espera que esté todavía más bajo. ¿Cuándo debo empezar a pagar la subida, teniendo en cuenta que el IPC definitivo no sale hasta enero 09? ¿qué incremento en el alqulier sería correcto ?. Muchas gracias.
Si el contrato es del 1 de enero, cada 1 de enero corresponde nueva renta, pero el índice aplicable no puede ser otro que el último publicado a mediados de diciembre, que se refiere al 31 de noviembre, es decir, el índice aplicable a tu renta es el 2,4%. En consecuencia, la renta de 700 euros se puede actualizar en 716,8 euros (artículo 18. 1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). El arrendatario puede exigir certificación del Instituto Nacional de Estadística, que el arrendador puede conseguir por poco más de 1 euro en cualquier oficina provincial del INE, o referencia al BOE en el que se haya publicado (artículo 18. 3 LAU).
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