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Estela

inquilino/a

Contrato por once meses
llevo viviendo en la misma casa 33 meses porque mi casera me va haciendo contratos temporales de 11 meses aunque podria demostrar que es mi vivienda habitual. Ahora toca renovacion y quiere subirme la renta un 20% o que me vaya sin darme plazo, me vence el contrato en 10 días. Mi pregunta es si puedo negarme a firmar el nuevo contrato y mantener el actual ya que legalmente deberia tener contrato de 3 años y no renovar cada 11 meses.
  • Preguntado por: Estela
  • Hace 5 años
  • Categoría: Subida alquiler
Respuestas (1)
Victor G ha sido el primero en contestar
  • Victor G

    inquilino/a

    https://blog.enalquiler.com/2015/destacados/desmontando-el-mito-de-los-contratos-de-11-meses/

    Su casera es una "lince". Cada vez que le ha firmado un nuevo contrato ha vuelto a poner a cero el contador de tiempo de permanencia en la vivienda. Aparte de que es un fraude de ley como un castillo, porque intenta saltarse la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos en un arrendamiento que es claramente de vivienda habitual.

    Usted tiene derecho a permanecer en la vivienda 3 años salvo que la propietaria necesite la vivienda para uso propio (artículo 9.3) de la LAU. Durante ese plazo la revisión de la renta será la pactada en el contrato, al término de cada anualidad, y ninguna otra.
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