Buenos días,
Ambas opciones son posibles: -Si le notifican con al menos 30 días de antelación la voluntad de no renovar el contrato, y la propiedad le propone un nuevo contrato, el mismo contendrá la renta que la propiedad considere y usted deberá negociar sobre dicho importe siempre con la posibilidad de buscar otro inmueble si no llega a un acuerdo.  -Si no le notifican en tiempo y forma, el contrato se prorrogaría por otro año, siendo posible que le actualicen la renta acumulando las variaciones de IPC no realizadas hasta ahora -siempre y cuando venga reflejado en el contrato la posibilidad de actualizar y que sea mediante el IPC-. 
Un saludo