coincido con Pholmo. Si la vivienda tiene solamente dos años le corresponde al constructor, pero vete a saber si lo encuentras y se queire hacer responsble.

Lo que el salón de abajo es de tu piso tambien? Es decir estas en un duplex o es de la vecina? Si es de la vecina tendrías que lllamar a tu seguro para que lo solcuionen aunque estos no suelen intervenir ahsta que el problema esté solcuionado, porque sino es tonteria arreglarlo ya que volverá a aparecer. Lo que si dentro del seguro tienes asesoria juridica contratado puede que ellso se hagan cargo de demandar al constructor y pedirle la cantidad después de solucionarlo.

La reparación, puesto que la vivienda solo tiene dos años, corresponde al constructor, sin embargo puede verse en la obligación de indemnizar al vecino de abajo por rc. Debería examinar su póliza de seguros para determinar si puede exigir a la Compañía que se haga cargo de atender la indemnización y de reclamar en su nombre la reparación.

para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)

http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/

¿Eres la propietaria de la vivienda? Si es así deberías hablar con el constructor y exigirle responsabilidades porque él debe ofrecerte una garantía sobre su trabajo, te aconsejo que te leas el punto 7 de este post: http://blog.ventadepisos.com/2009/compradores/como-comprar-una-vivienda-de-obra-nueva/