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j_bar3

inquilino/a

¿Quién debe pagar la reparación de la tubería del gas por una fuga?

Llevamos 4 meses de alquiler en una finca antigua. El otro día vinieron a inspeccionar la instalación del gas y nos dijeron que había fugas en la tubería. Hablamos con la propietaria y nos dice que lo tenemos que pagar nosotros.

Esa se deifiende con esta cláusula del contrato:

"... de acuerdo con el pacto sexto del Contrato de Arrendamiento en vigor, "el arrendatario asume todos los gastos de contratación, conservación, mantenimiento y reformas necesarias, tanto de los contadores como de las instalaciones, aparatos y líneas de conducción de los servicio y suministros de que dispone o pueda disponer la vivienda arrendada ..." 

Pero nosotros entendemos, como dice la LAU muy claramente, que sólo las reparaciones por mal uso o desgaste irán a cargo del arrendatario, pero nunca, en ningún caso, la sustitución de la tubería del gas ( 800 € nos han dicho ) por existir una fuga ( las tuberías tienen muchos años ).

Me pueden ayudar?

  • Preguntado por: j_bar3
  • Hace 11 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (3)
javier diez ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola j bar:

    coincido con la respuesta anterior y le sugiero la lectura del siguiente enlace:

    http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm

    reciba un cordial saludo.

      http://letradosalquileres.es.tl

  • j_bar3

    inquilino/a

    Javier Diez  

    Al ser una reparación urgente, podría enviar un burofax a la propietaria ( junto con el informe técnico y presupuesto ), asuminedo nosotros la reparación, y descontarla de la próxima mensualidad ?

    • Respondido por: j_bar3
    • Hace 11 años
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Esa claúsula es nula aunque la hayas firmado.Esa reparación le corresponde al casero por ser grande en su costo

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