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Llevamos 4 meses de alquiler en una finca antigua. El otro día vinieron a inspeccionar la instalación del gas y nos dijeron que había fugas en la tubería. Hablamos con la propietaria y nos dice que lo tenemos que pagar nosotros.
Esa se deifiende con esta cláusula del contrato:
"... de acuerdo con el pacto sexto del Contrato de Arrendamiento en vigor, "el arrendatario asume todos los gastos de contratación, conservación, mantenimiento y reformas necesarias, tanto de los contadores como de las instalaciones, aparatos y líneas de conducción de los servicio y suministros de que dispone o pueda disponer la vivienda arrendada ..."
Pero nosotros entendemos, como dice la LAU muy claramente, que sólo las reparaciones por mal uso o desgaste irán a cargo del arrendatario, pero nunca, en ningún caso, la sustitución de la tubería del gas ( 800 € nos han dicho ) por existir una fuga ( las tuberías tienen muchos años ).
Me pueden ayudar?
Hola j bar:
coincido con la respuesta anterior y le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm
reciba un cordial saludo.
Javier Diez
Al ser una reparación urgente, podría enviar un burofax a la propietaria ( junto con el informe técnico y presupuesto ), asuminedo nosotros la reparación, y descontarla de la próxima mensualidad ?
Esa claúsula es nula aunque la hayas firmado.Esa reparación le corresponde al casero por ser grande en su costo