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vivo en un chalet adosado en la comunidad de castilla-leon y deseo saber quien
tiene que pagar los gastos de reparacion de la caldera de calefaccion.
No es un tema pacífico el importe máximo de una pequeña reparación. En este foro lo vemos entre 130 y 250
la jurisprudencia es dispar yendo desde los 100 o 150 € hasta la mitad del valor de reposición de un electrodoméstico (sap Murcia de 9 de enero de 2001)
(aunque desde luego. Desde 2001 "algo" habrán subido esos 150 euros. )
Efectivamente, a Eduarddo Gonzalez igual le viene mejor leer estos enlaces y sacar conclusiones por analogía:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/09/las-pequenas-reparaciones-cargo-del.html
http://www.pedrohernandezabogado.com/2013/08/las-pequenas-reparaciones-cargo-del.html
Lo unico que existe es el concepto 'pequeña reparación' en la lau y la interpretación que de ello hacen los tribunales, el criterio de Javier es personal y a lo mejor es el que deja reseeñado en los contratos que firma como casero.
en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. , puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).