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El propietari esta obligado a depositar la fianza en el registro y darme una copia como que esta de positada en la junta andalucia. l
le comunique por escrito al al propietario varias averia como el termo y la vitroceramica viendo que no hacia caso le puse un buro fax comunicandole que no le ingresarian el alquiler y repararia las averia y la daria las factura de la reparacion , el propietario al no haberle ingresado la mensualidad amenaza con denunciarme ,
Si deja de pagar el alquiler le pondrá un desahucio por falta de pago en el que no podrá invocar nada sobre desperfectos de la finca sino pagar alquileres y costas o marcharse.
En cuanto a los desperfectos la´teoría es sencilla:
Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco
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