Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

jaime

inquilino/a

obligaciones del propietario del piso
Tengo un piso alquilado cun muebles y electrodomésticos (lavadora, nevera, lavavajillas y microondas) los cuales ya tienen sus años(12). ¿Si algún electrodoméstico o mueble se rompe y hay que cambiar lo o repararlo quien tiene que hacerse cargo?¿hay alguna ley donde lo diga?
  • Preguntado por: jaime
  • Hace 9 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (1)
Pelayo de Salvador ha sido el primero en contestar
  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Corresponde al arrendador la realización de todas las reparaciones para que pueda destinarse al uso convenido. Por tanto, cambios o reparaciones importantes derivados de la obsolescencia son por cuenta del arrendador (art. 21 LAU).
    No obstante, si las reparaciones son necesarias por culpa del arrendatario o son pequeñas reparaciones (alrededor de los 150?, más o menos), corresponden al arrendatario.

    Es muy importante que el propietario conozca sus obligaciones. Un piso no es un negocio del que pueda esperar una rentabilidad pura, sino que tiene numerosos gastos.

    Un saludo,
    www.desalvador.es
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas