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Ambos agencia y propiet. están informados, yo envié emails y fotos , pedi aambosvenira ver estado del armario y pared, el paleta d ela agencia dijo se tenia quedesmontar y picar pared, cementar etc, dueño, nodice quiere hacerlo él a sus casi80ños, y lodemorapor no gastar.Agencia y yo creemos no tiene seguro ( yolo tengo desdeqer día pero no me cubre pyues es temainterno del edificio) se tendría que entender entre propietario y su seguro. Policia ydeparturbanismo del ayunt. se desentienden pues no es tema penal ni de terceros ( car a la calle)
Yono quieroemnpezar una reclamación civil, pues lleva costes de abogados, aquitectos, tasación etc... Policia dice he de esperar a que caiga el armarioy pared para que ellos puedan venira atestarlo ( o hacer un parte).Hay alguna otra opción para amenazaral propiertaio??? gracias Carla
Debo comunicarlo fehacientemente (que quede constancia del comunid¡cado) dando un periodo para su reparación, y si no acceden, avise de que lo va a reparar usted por el peligro que hay, y que demandará el importe de la subsanación por via judicial.
comunique FEHACIENTEMENTE
Si la comunicación fehaciente no da resultado, puede encargar usted mismo la REPARARACIÓN y reclamar después su coste al arrendador.
Pero probablemente TAMBIÉN termine siendo necesaria una demanda civil para cobrar la cantidad que usted hubiera adelantado.
Artículo 21. Conservación de la vivienda
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3.El arrendatario deberá poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las reparaciones que contempla el apartado 1 de este artículo, a cuyos solos efectos deberá facilitar al arrendador la verificación directa, por sí mismo o por los técnicos que designe, del estado de la vivienda. En todo momento, y previa comunicación al arrendador, podrá realizar las que sean urgentes para evitar un daño inminente o una incomodidad grave, y exigir de inmediato su importe al arrendador.
Saludos - Papeleos Alquiler.