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Ante todo gracias por las respuestas que me habéis dado. Se que las pequeñas reparaciones deben correr a cargo del inquilino, pero, ¿qué cantidad de dinero esta fijada para determinar si es pequeña o gran reparacion?. Ayer noche vino un cerrajero a abrirme la puerta, hoy ha vuelto a venir a cambiar la cerradura (porque la propietaria así lo ha decidido y yo estoy de acuerdo), al ser una puerta blindada y con cerradura de seguridad el cambio (sin contar copias de llaves) supone unos 300 euros, mas o menos, IVA aparte. Si a esa cantidad le sumo los 120€ de anoche, son casi 500€. Me gustaria saber hasta que cantidad se supone que corresponde a pequeña reparacion y cual es la que determina la gran reparacion. Por supuesto, la propietaria (de momento) se ha hecho la "sueca" sobre el pago y me gustaria saber hasta donde puedo reclamar que la cerradura la pague ella..a medias o integramente yo. De nuevo, muchas gracias
Una determinación objetiva de que cantidad constituye "pequeña reparación" es imposible de hacer, en cada caso concreto habrá que decidir teniendo en cuenta que a falta de acuerdo habrá que acudir al Juez, con los gastos que ello supone.
El supuesto que describe y en mi personal opinión no puede encuadrarse en el ámbito de pequeña reparación y debe correr de cuenta de la propeidad
En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono