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Harvey

casero/a

Quien paga las reparaciones del calentador de agua?
En el contrato tipo pone que los daños por el uso cotidiano los paga el inquilino y que la reparación de los servicios comunes el propietario. El calentador se ha estropeado, el inquilino lleva viviendo dos años en el piso y el calentador tiene 4 años de antigüedad. A quien le corresponde la reparación?
Muchas gracias por vuestra ayuda.
  • Preguntado por: Harvey
  • Hace 7 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (2)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
Oscar Aparisi ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Josep Térmens Viñas

    Josep Térmens Viñas

    profesional

    Le sugiero la lectura de este artículo: 
    http://www.abogadoarrendamientos.com/las-pequenas-reparaciones-alquiler-vivienda-habitual/

    http://www.abogadoarrendamientos.com/
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Repetida,
    Diga lo que diga el contrato, Hay que aplicar la teoría, si es una reparación pequeña (hasta 150 ? 200 euros) o bien una rotura por negligencia, le pertenece al arrendatario hacerse cargo de la misma. Si es una sustitución por antigüedad o una gran reparación y no ha habido negligencia de los inquilinos, le corresponde al arrendador. Por lo tanto, a quien le corresponde pagarlo lo dirá el técnico que vaya a ver lo sucedido.
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