¿Puedo recuperar una casa que tengo alquilada como local de negocio desde 1975?
Tengo mujer e hijos. El piso que tenía en propiedad lo he vendido pues se nos hacía pequeño. Ahora vivo de alquiler y necesito la casa que tengo alquilada (los inquilinos, en principio, tienen derecho a ella hasta que se jubilen) como local de negocio, para vivir en ella. ¿puedo recuperarla alegando que la necesito para vivir?
La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 trata separadamente la denegación de prórroga por necesidad del arrendador según se trate de viviendas (arts. 63 a 69) o de locales de negocio (arts. 70 a 75). El artículo 70 exige que el arrendador o familiar que necesite el local esté establecido en actividad de comercio o industria con un año de antelación y además que lo ocupe y lo abra al público dentro de los seis meses siguientes al desalojo del arrendatario, de donde se desprende que la necesidad de vivienda del arrendador o familiares no permite la denegación de prórroga de un local de negocio.
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