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Llevábamos semanas diciendo que olía a quemado cuando poníamos las 2 estufas, la tele y el ordenador. no mandaron a nadie. antes de ayer a las 22h los cables echaron chispas y prendieron fuego. el diferencial no saltó. tuvimos suerte de estar despiertos y los niños dormidos. ahora nos hemos quedado sin luz en el comedor, la habitación y el baño. la dueña no quiere hacerse cargo de la reparación y dice que hemos puesto demasiado estufa. ¿Entonces qué tengo que hacer? tener frío? este piso tiene como 20 años y la instalación eléctrica es vieja. Es la 2ª vez que pasa. Cambiaron cables en el comedor y los electricistas nos dijeron que el propietario tenía que cambiar todo el sistema eléctrico. Ahora qué hacemos? Podemos demandar al propietario? es urgente porque paso el 09/02/2010. osea, hace 48h. gracias por su respuesta
Amparo BB
profesional
El artículo 21-3 de la LAU te da una salida para este caso:
Comuníca fehacientemente a tu arrendador lo sucedido y la situación actual en que os encontráis (no olvides poner que ya se lo habías informado sin que nada hubiera hecho para solucionarlo) y añade que dada la grave incomodidad que te suponen es urgente acometer la reparación,y que al amparo del art. 21-3 de la LAU vas a proceder a reparar la instalación eléctrica a tu costa, y que en cuanto sepas a cuánto asciende y tengas las facturas, procederás a demandarle, judicialmente si es necesario, los importes que hayas adelantado.
Cuando esté reparado, reclama el importe (otra vez mediante burofax con certificación de contenido y acuse de recibo), si no te lo paga al primer requerimiento, se lo reclamas judicialmente mediante juicio monitorio (no te hará falta abogado ni procurador) presentando como justificación, los dos burofaxes y las facturas de las reparaciones.
Otra opción es poner una demanda para reclamar que arregle la instalación eléctrica, o la resolución del contrato, pero entre que sale y no sale la demanda, estarías sin luz varios meses...
Mira a ver si aquí te pueden ayudar www.justiciagratuita.com
