Hola: la comunidad donde tengo un piso alquilado ha procedido a cambiar el ascensor por uno nuevo. Se nos dijo de palabra que las obras durarían unas tres semanas, pero la cosa se alargó casi el doble. El inquilino de mi piso, que está en la última planta, tiene dificultades personales para subir la escalera, así que durante ese tiempo se fue a vivir a otro sitio, a casa de un familiar.
Ahora quiere que yo le devuelva parte del dinero del alquiler, o que no se lo cobre, pues dice que no pudo utilizarlo.
El piso estuvo siempre accesible por escalera, pero él no puede subir.
Respecto a reclamarle a la constructora por el retraso, la Administración de Fincas que lo lleva, dice que en el contrato no se puso ninguna cláusula de penalización por retraso, pero sí dieron un plazo de palabra que no cumplieron.
Preguntas:
1) ¿Tiene derecho el inquilino a que le cobre yo menos? Entiendo que no, pues el resto de vecino sí pudieron acceder a las viviendas.
2) ¿Podemos reclamarle a la empresa constructora, que realmente es la causante de el retraso? Aunque no hay cláusula, sí dieron un plazo de palabra del cual hay testigo, pues la propia Administradora dice que "nos mintieron". Y en ese caso, ¿quién debe reclamar, yo como propietario o el inquilino perjudicado?
Gracias.