Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
llevamos 9 meses en alquiler, el contrato es de 12 meses, pero los caseros nos dijeron que no habría ningún problema si nos ibamos antes, el motivo por el que nos vamos es por que estamos en paro y nos volvemos con nuestros padres.
Bien, he llamado a los caseros y les he dicho que este mes de junio es el último y no me han puesto pega alguna ya que he avisado con 30 días de antelación pero a la hora de preguntarles por la fianza me dicen que como yo no he cumplido el contrato no me lo devuelven; he leido que si no existe ningun problema en que te vayas antes te deberian devolver la fianza.
Además, durante estos 9 meses, hubo una avería en la calefacción, por culpa de la cuál hemos aguantado 2 meses con un agujero de 2 metros x 1m en mitad del salón y aguantado una obra además de la limpieza general que trae consigo que la hemos hecho nosotros (porque los caseros se lavaron las manos en todo hasta en desamueblar el salon), todo esto sin rechistar, solo por este motivo ellos rompieron el contrato pues así lo estipula en él.
Además de que han intentado meternos el recibo de la basura cuando en dicho contrato solo ponía a pagar luz, agua, agua caliente y calefacción.
¿que podemos hacer?
Gracias
Crazyh
profesional
No lo "rompieron". Al decir que esté en buenas condiciones, se refiere a "habitabilidad". Como la obra duró más de veinte dias, podíais haber pedido una rebaja en el alquiler igual a la cantidad de metros cuadrados q no pudísteis disfrutar.
Al no haberlo reclamado ahora os será difícil
lo de rompieron el contrato, me refiero a que en el contrato dice que la vivienda deberá estar en buenas condiciones durante la duración del contrato, como pasó lo de la avería (que nadie tiene culpa de que se rompa) estuvimos 2 meses con un agujeraco en el salón, soportando después una obra y una limpieza general a nuestro cargo porque los caseros se desentendieron totalmente y durante esos 2 meses pagamos el mismo alquiler que el resto de los meses cuando las condiciones habitables no eran tan buenas.
Crazyh
profesional
Qué significa "rompieron el contrato" ?
Lo suyo sería que "engañaseis" un poco a los caseros. Cuando os vayais, firmar el documento de finalización de contrato y entrega de llaves, donde deje claro que el piso está en buenas condiciones. Luego enviad burofax reclamando la fianza, y pasados 30 dias, si no os la han devuelto, acudid al juzgado con el documento de finalización de contrato y el burofax y reclamad la fianza mediante un proceso monitorio donde no necesitaréis ni abogado ni procurador
