¿Debo pagar luz y agua estando en alquiler sin tener licencia de primera ocupación?
He estado 11 meses de alquiler con opción a compra en un apartamento nuevo en Tarragona sin licencia de primera ocupación. Tal y como dice el contrato he pagado la comunidad (cosa que el dueño que a su vez es el promotor y constructor no ha pagado a la comunidad y es moroso). Al finalizar el contrato no me quedo el apartamento por los problemas de construcción que tienen y el "sr." constructor en vistas de que no compro, de la fianza a devolver (1000€ - 2 mensualidades) me descuenta 220€ de luz y de agua. En repetidas ocasiones le he comentado de hacer frente a este pago y me ha dicho que no lo pagaré ya que no hay contadores y eso que me llevo para mí. Pero claro... ahora me dice otra caso. Mi pregunta es fácil..., ¿le tengo que pagar ahora la luz y el agua?, ¿por que tengo que pagarle 11 meses de golpe pudiendo haber pagado cada mes lo correspondiente?, ¿qué factura le puedo exigir si no hay contadores?. Muchas gracias.
Para poder exigirte el pago deberá acreditarlo mediante factura de la compañía y lectura de tu contador. De no ser así no podrá pedirte ese pago, excepto que hayáis pactado en contrato el pago de consumo aproximado.
El pago de la luz y agua deberá justificarse previamente en cuanto a los consumos efectivamente realizados salvo que en el contrato exista una cláusula que permita su cobro a tanto alzado.
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