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Beatriz

inquilino/a

Fianza
El piso en el que vivo de alquiler, tiene una plaga de cucarachas y el dueño no se hace cargo. Si me voy antes de terminar el contrato, ya que aqui no se puede vivir, tengo derecho a que devuelva toda la fianza? 
  • Preguntado por: Beatriz
  • Hace 7 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (7)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • MariaBarroso

    inquilino/a

    Yo personalmente en una vivienda que estuve de alquiler tuve plaga de hormigas. Era un problema comunitario y fue la comunidad quien tuvo que costear varios tratamientos para intentar acabar con ellas. Así que la apreciación de Carlos me parece más que correcta 
  • usuario eliminado

    Repito, si es responsabilidad de la Comunidad paga la comunidad, si es del arrendador paga el arrendador y si es del inquilino paga el inquilino. No es ojeriza es la realidad y decir lo contrario si es confundir al consultante
    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 7 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Estoy de acuerdo en que si es problema comunitario, sea la comunidad la que costee la fumigación. Pregunte a sus vecinos.

    Si solo es en su vivienda, tendrá difícil probar, tras MAS DE TRES meses callado, que estaban desde el inicio... y por otra parte desinfectar cucarachas es algo que, por cuyo coste en un domicilio particular queda encuadrado como pequeña reparación... Salvo que usted lo hubiera notificado de inmediato... cosa que no hizo!!!

    https://www.araya.es/tarifas-de-control-de-plagas/ Precios y tarifas de los Servicios Individuales de control de plagas
    • Desinsectación de cucarachas en domicilios particulares
      • Tratamiento estándar contra cucaracha alemana (cucaracha rubia típica de cocinas):   89 euros (I.V.A no incluido).
      • Tratamiento frente a cucaracha oriental y/o americana (cucarachas de alcantarilla): 79 euros  (I.V.A no incluido).

    Creo Carlos que tu ojeriza por Piscistres, te lleva a responder cosas que más que ayudar pueden confundir al consultante...
  • usuario eliminado

    No tienes que pagar el quitar las cucarachas porque no estuvieran cuando entraste. Debes comprobar el origen de esas cucarachas y se debe hacer cargo el responsable de las mismas, pueden ser de origen comunitario, responsabilidad del arrendador o finalmente responsabilidad tuya.... Pero en modo alguno debes responsabilizarte tu categóricamente porque cuando entraste no estaban.
    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 7 años
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Efectivamente Beatriz tienes que pagar el quitar las cucarachas si quieres seguir en la vivienda ya que cuando entraste no estaban y si debido a ello, la quieres dejar, tendrás que abonar además  al arrendador las mensualidades que resten hasta cumplir los seis primeros meses de alquiler
  • Beatriz

    inquilino/a

    Hola, el contrato empezo en Noviembre y cuando entré no había cucarachas. Se lo he dicho a mi casero y no me ha dado solución, así que yo tendré que pagar a control de plagas si quiero seguir aqui
    Un saludo
    • Respondido por: Beatriz
    • Hace 7 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Tres preguntas.

    1   Fecha del inicio del alquiler.

    2   Había ya cucarachas al entrar usted? y en caso afirmativo, Lo comunicó fehacientemente al arrendador?
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