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Tengo un contrato de alquiler por 5 años y llevo 2 y medio. Me gustaría cambiar de piso. ¿Puedo rescindir el contrato antes de finalizar este tercer año? ¿con cuánto tiempo debo avisar al propietario?
¿Estás segura de que el contrato es de 5 años? ¿No será de 1 año y prorrogable hasta 5?
Si es de 1 año y prorrogable, debes esperar a que vaya a cumplirse la anualidad en curso, y, mínimo 30 días antes, comunicas fehacientemente al propietario tu intención de no volver a prorrogar.
Si es de 5 años, debes esperar al 5º cumpleaños del contrato y avisar fehacientemente 30 días antes.
Cualquier otra cosa, podría tener importantes repercusiones económicas para ti.
Si tu situación laboral o financiera hubiera dado un vuelco y el motivo por el que te vayas sea precisamente no poder pagar o haber sido trasladado a otra parte.. entonces en caso de juicio, probablemente no tendrías que indemnizar a tu arrendador por el incumplimiento.
Saludos - Modelos Útiles para caseros e inquilinos