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Hola ana:
sin perjuicio de la respuesta anterior, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces.
http://letradosalquileres.es.tl/Resoluci%F3n-de-contrato-y-pintado-de-la-vivienda.htm
http://letradosalquileres.es.tl/Resolucion-contrato-y-limpieza-de-la-viv-ienda.htm
reciba un cordial saludo.
Si tienes el documento de fin de contrato y entrega de llaves y no se especifican en él los desperfectos, te tiene que devover la fianza y sinó se la reclamas judicialmente.