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Si deja el piso en 5 dias sin avisar con tiempo ,es decir no me da un mes tengo que devolverle toda la fianza. Gracias
No, no tienes porque devolverle la fianza, además, puedes demandarle y pedirle compensación económica por incumplimiento de contrato.
Si tu inquilino deja el piso incumpliendo el contrato, según la fecha y las condiciones de dicho contrato, se le podría pedir su cumplimiento y una indemnización, para ello es preciso que nos facilites dichos datos.