El alquiler de vivienda habitual no lleva IVA, indudablemente a ellos les interesará pero a ti no, en 1er lugar tendrías que darte de alta en hacienda como arrendadora de local y presentar tus correspondientes declaraciones trimestrales (pagar a un gestor o realizarlas tú) y 2º y más importante los rendimientos de alquiler de vivienda están exentos el 50% (100% en casos de alquilarlo a <35 años) y los de alquiler distinto al de vivienda los tienes que declarar al 100% .

Otro asunto es que hayas llegado a pactar una renta muy interesante y salga a cuenta efectuarlo como te dicen.