Sonia supongo que no ha leido el enlace que le dejé
EL DECALOGO DEL INQUILINO donde señala que debe exigir que consten en el contrato los datos que luego puedes necesitar: Domicilio del arrendador para notificaciones y referencia catastral del inmueble.
En cuanto a la limpieza, salvo casos excepcionales de suciedad, no puede repercutirse al inquilino, este artículo le puede servir de informacón al respecto:
DESAHUCIO POR NO PAGAR GASTOS DE LIMPIEZA