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En mi contrato de alquiler especifica: "son por cuenta del arrendatario los gastos de luz, gas, agua y cualquier otro gasto que afecte o derive de la propiedad del inmueble, así como la cuota del IBI y cualquier otro servicio que pueda instalarse en la vivienda"; según esto, ¿debo pagar yo la tasa de basuras del ayto. de Madrid? esta tasa surgió posteriormente a la firma del contrato. Gracias
Ainoa,
has dado con un propietario un tanto ignorante; asique tienes la sartén por el mango.
Lo que refiere a IBI, Tasas y comunidad, solo se te puede exigir el pago de estas si en el contrato se indica el importe de cada una de ellas; por lo que seria una clausula nula y no tienes la obligación de pagar ninguna de ellas (incluida la de basuras).
Ahora ya, la única obligación que te queda es la que tu moralidad personal te dicte.
Leete la LAU para poder defender tus derechos y conocer tus obligaciones; tan importante es una como la otra.
te paso el Link de la Sociedad Publica de Alquiler, del ministerio de la vivienda.
http://www.spaviv.es/docs/LeyArrendamientosUrbanos.pdf
Espero haberte ayudado.
Pablo.
