Me suben el alquiler x pintar la fachada del piso, ¿eso me lo pueden hacer?
En teoría el día 1 de junio me tendría k haber subido el alquiler, pero como el nivel de vida no ha subido en teoría no pueden, no? pues bien, los dueños del piso han decidido pintarlo y tmb la fachada, y mi casero dice k por esa mejora me sube el alquiler, eso es legal, o eso se puede hacer?
Mira lo que dice la LAU: "Artículo 19. Elevación de renta por mejoras.
1. La realización por el arrendador de obras de mejora, transcurridos cinco años de duración del contrato le dará derecho, salvo pacto en contrario, a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de aplicar al capital invertido en la mejora el tipo de interés legal del dinero en el momento de la terminación de las obras incrementado en tres puntos, sin que pueda exceder el aumento del 20 por 100 de la renta vigente en aquel momento.
Para el cálculo del capital invertido, deberán descontarse las subvenciones públicas obtenidas para la realización de la obra."
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