Primero mira tu contrato a ver si dice algo sobre las reparaciones de electrodomésticos

Hay mucha literatura en esta web sobre eso, porque la LAU no especifica (no lleva una listita con todos los estropicios que pueden ocurrir en un piso y quién paga cada arreglo).

Hay personas que opinan que si te entregaron electrodomésticos que funcionaban (aunque estén usados) tú debes encargarte de ellos y al final del arriendo devolver el piso con electrodomésticos que funcionen.

 
Hay otras personas que opinan que el inquilino repara y cuando el técnico opina que no vale la pena, entonces el propietario sustituye.

En fin no es nada fácil.

Es algo que debería hablarse antes de hacer el contrato y acordar cómo se procederá en cada caso.

En mi página, tengo un pequeño cuadro que esquematiza lo que en mi opinión, formada en gran parte en la opinión de letrados de esta web, debiera ser . Busca \"reparaciones\"

Te dejo también esta joya de respuesta de Juan. 
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/es-legal-arrendador-quiera-inquilino-pague-todas-reparaciones_11553.html

Eso depende de si existe un anexo con lista de las cosas que hay en el piso, si existe ese anexo indicando que se le alquila con lavadora la lavadora correrá a cuenta de la propiedad siempre que la lavadora tuviera más de 5 años y no se le pueda achacar a usted el deterioro de la misma, si no existe anexo con la lavadora lo mejor es comprar una nueva y a la hora de abandonar la vivienda llevársela y tan ricamente.

Las reparaciones de uso, según la ley , las paga el inquilino. Si se hubiese de cambiar la pagaría el propietario, pero también puede substituirla por una que no sea nueva.