¿Qué es la revisión anual del gas? A mi casa vienen cada 4 años...

¿No te referiras a la revisión de la caldera?

En ese caso mira en tu contrato. Si tu contrato no lo especifica, deberéis llegar a un acuerdo porque acabar en los tribunales por eso... cuesta más el collar que el galgo.

En general el mantenimiento o reparaciones suelen ser cosas a cargo del inquilino. Las sustituciones (cuando no hay reparación posible) a cargo del propietario... Aunque en este caso, también encontrarás respuestas para todos los gustos.