Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Manu16

profesional

El propietario de la casa ha dejado de pagar la hipoteca, pero la propiedad está en alquiler. Que pasa con el inquilino ?

El inquilino hace el ingreso mensual, pero el Banco obviamente tiene la cuenta embargada.

Los propietarios son ingleses, y han regresado a su país sin hacer ningún tipo de gestión al respecto.

El contrato está a punto de acabar formalmente, entonces mi pregunta es:

Puede el inquilino seguir en la propiedad, alquilando ? Puede el Banco "desahuciarle" ?

Muchas gracias.

  • Preguntado por: Manu16
  • Hace 11 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
javier diez ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Manu:

    Sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:

    http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

    http://letradosalquileres.es.tl/El-embargo-de-la-vivienda-alquilada.htm

    reciba un cordial saludo.

     despacho Armando García Fernández.

     http://letradosalquileres.es.tl

  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Debes pagar igual que hasta ahora, llegado el momento, te dirán a que nuevo número de cuenta deberás pagar, no pueden desahuciarte mientras pagues, a lo mejor te conviene acercarte al banco, e informar de que eres el inquilino.

    Lo que si podrán hacer, una vez cumplas los 5 años de arrendamiento no prorrogarlo, pero para ello te tendrán que avisar con 30 dias de antelación.

  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Manu16 Tu debes de seguir pagando por el mismo procedimiento que tenías.En su momento el nuevo dueño que adjudique el juzgado te deberá avisar el nuevo nº de cuenta en el que debes pagar a partir del aviso.El nuevo dueño deberá respetar el contrato junto a las condicciones que ya tienes ,incluído por supuesto el tiempo hasta el 5º año como mínimo y si ya han pasado 5,hasta el 8º año

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas