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buenas noches, a ver quien me puede decir sobre esto..
resulta que mi hijo se ha ido a otra ciudad con un contrato de trabajo de prueba, 3 meses y ha alquilado una casa.
el propietario ha puesto que el contrato será de un año máximo prorrogable hasta cinco.
mi pregunta es... en el caso de que no le prorroguen el contrato de trabajo y tenga que dejar la casa, debe pagar los meses que resten hasta el año?.
Mi hijo le dijo al propietario que debia ser un contrato de temporada pero este dijo que asi o nada y como no tenia donde vivir, pues ha firmado porque el dueño le aseguró que solo pagaria los meses que esté viviendo y no el año completo, pero solo ha sido de palabra, no hay nada escrito.
Que pasaria si no le renuevan el contrato de trabajo y tiene que irse de la casa? gracias
Hola mary:
salvo que en el contrato conste expresamente la facultad del arrendatario(su hijo) de desistir del contrato antes del plazo de duración pactado o de cualquiera de sus prórrogas, ante la pretensión de resolución unilateral por parte del arrendatario,puede ocurrir :
1. Que el arrendador la acepte sin reserva, dando lugar a la resolución bilateral y de mutuo acuerdo, lo cual no conlleva otras consecuencias que la extinción del contrato y de las obligaciones recíprocas que de él se deriven.
2. Que el arrendador rehuse la entrega de y exija el cumplimiento del contrato judicialmente.
3. Que el arrendador acepte las llaves dando por resuelto el contrato, pero documentando que la resolución ha tenido lugar por la exclusiva voluntad del arrendatario, para ejercitar una acción de resarcimiento de daños y perjuicios.
reciba un cordial saludo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si no llega a un acuerdo con el arrendador para marcharse de la vivienda, le pueden exigir el cumplimiento integro de lo pactado.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
