Hola jmarcos:

coincido con la respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

reciba un cordial saludo

despacho Armando García Fernández.

http://letradosalquileres.es.tl

Es decir, lo primero para poder responder si te puedes ir o no es de cuanto tiempo es la duración inicial pactada, y cuando termina el contrato o sus prórrogas.

En ese momento, si no hay en el contrato ninguna forma para desistir del mismo diferente, la ley establece que se puede finalizar el alquiler, por parte del inquilino, con un preaviso de 30 días mínimo ( a la fecha en la que finaliza el contrato, no cuando apetezca).

Y no, la fianza no es para pagar mensualidades.

"Transcurrido el primer año, el inquilino puede decidir entre irse... o quedarse"

Error. Transcurrido el primer año el contrato se habrá prorrogado por otra anualidad, siempre que el contrato fuera de duración inicial pactada a un año.

No entiendo dónde está mi respuesta

• JMarcos El informador que te ha informado no dispone de información correcta para tu informació 
• Bueno "el mes de antelación es para el primer año=incorrecto,es para siempre que te vayas
•    DEspués del primer año son 15 días=Incorrecto ,siempre serán 30 días
• El ultimo mes pueedo pagarselo con la fianza=incorrecto,Está prohibido por ley usar la fianza como pago

Resumiendo ,cambia de fuente de información

Hola, el ultimo mes no se paga con la fianza, ya que esta sirve para finiquitar el piso y para pagar lo que se haya estropeado en el piso

seguramente te habran asesorado alguna inmobilaria suelen ser "algunas muy profesionales"

Pues te han informado mal.

Transcurrido el primer año, el inquilino puede decidir entre irse... o quedarse. Si se queda, el contrato se autoprorroga por un año completo.

Saludos - Papeleos Alquiler.