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nosoytu

inquilino/a

¿Quién debe pagar desperfectos al vecino?
Estamos en un piso de alquiler, y el dueño no lo declara (pero estamos empadronados). El otro día se filtró agua al piso de abajo y el seguro que tiene el dueño no lo cubre al ser por descuido/imprudencia. ¿Se debe hacer cargo el dueño por no tener todo en regla? ¿Qué puede pasar si no pagamos?
  • Preguntado por: nosoytu
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
BUFETPRIETO SLP ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Que el dueño no lo declare es un problema entre él y las Administraciones. Muy probablemente le pillarán y le sancionarán.

    Respecto a los daños que habéis ocasionado por descuido, son por cuenta del causante.

    Y si no lo cubre el seguro por ser una negligencia, tendréis que afrontarlo (pagarlo) vosotros.

    El intentar responsabilizar a otro de un acto cometido por uno es, como poco, deshonesto.
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Si el daño fue por imprudencia debe pagar los desperfectos el que cometió la imprudencia, nada tiene que ver con ello que el dueño declare o no el alquiler, cuestión que por otra parte es bastante peligrosa para el dueño desde el punto de vista fiscal si están empadronados en esa vivienda.

    A su disposición para cualquier cosa que pueda necesitar.

    Pedro Hernández Olmo, abogado
    Web: pedrohernandezabogado.blogspot.com
    Teléfono: 976 399191
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 15 años
  • BUFETPRIETO SLP

    BUFETPRIETO SLP

    profesional

    Si los daños son por descuido, el responsable de los mismos es quien sufrió el descuido, y por tanto el mismo es quien tiene que asumir la reparación de dichos daños.

    En esa responsabilidad, no tiene incidencia alguna, la situación más o menos regular del dueño, con respecto al alquiler.

    Si no pagan, quien sufrió los daños puede demandarlos, y finalmente, según lo que sentencie el Juez, puede producirse embargo de sus bienes.

    BufetPrieto SLP
    E-mail:jprieto@bufetprieto.com
    Tfno: 938704558
    Web: http://www.bufetprieto.com
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