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Hola.
En Julio de este año entre a vivir en un piso pequeño similar a un estudio donde ,en el contrato, y en la pagina Web se mencionaba que: agua, electricidad, gas serán de cuenta y cargo del arrendatario, que los contratará -siempre que sea posible- directamente con las correspondientes compañías suministradoras, es decir tenia que dar de "alta los suministros de agua y luz" (pagando de señal 350 € que incluía tramitación de contrato y "altas") y en esas debía aparecer como titular de las facturas correspondientes.
Pero hacia mediados –finales de Agosto comenzaron allegarme facturas, notificaciones de Correos, cartas de advertencia de corte de suministros, de que si no pagaba se suspenderían los suministros, así que ese mismo día me quede sin luz con el consiguiente perjuicio no solo para mi, también lo que tenia de genero, tardando en activarla dos días desde el aviso al casero, por supuesto le pedí explicaciones a lo que me contesto: “que no lo entendía, que fue a darme de alta y que quizás era necesario fotocopia del D.N.I.”.
Después de hablarlo y aclararlo, haciendo una estimacion de genero perdido, continue con normalidad, aclarar que si el titular hubiera sido yo, como se dijo desde un primer momento, las facturas estarian pagadas, pero a dia de hoy siguen estando a nombre de la sociedad que es llevada por dos personas con mas pisos de alquiler en propiedad, ademas se me arrendo el inmueble con facturas de impago atrasados que no me pertenecen sino al inquilino anterior que supongo pagaria, justo lo que no han hecho ellos y que han repercutido en acumulación a las mias desde que estoy, hasta que en a finales de Octubre vuelven a llegar de nuevo advertencias de corte de suministros.
Volvi a llamar al propietario, diciendome otra vez: “que no lo entendia, y que te voy a decir la verdad estoy con otro socio (como mencionaba mas arriba, pero tambien aparece en el contrato como propietario) que esta cansado de que los inquilinos no le paguen el alquiler por eso, el no paga la facturas de agua y luz”, desde luego esa argumentación no se sostiene por ning...
Hola Manuel:
1º) Al existir facturas impagadas las compañías no le van a permitir el cambio de titularidad hasta qque las mismas no sean abonadas.
2º)Con los datos de la vivienda y del arrendador usted puede dar de baja el contrato y solicitar el alta de un nuevo contrato(baja y alta simultánea). Al ser una vivienda de segunda ocupación los costes de dar de alta el nuevo contrato son sensiblemente inferiores a si fuera una vivienda de primera ocupación.
Reciba un cordial saludo
Quien da de alta los suministros, agua, luz,.... son las empresas suministradoras y es con quien debieras hablar y no pagar al arrendador por el concepto de alta de suministros o hacerlo a posteriori. Con contrato de alquiler te das tú de alta pagando por el alta. saludos,
Primero gracias por contestar, en cuanto a lo que comentas Marta:
El dia que firme el contrato, quedamos que era ella la encargada de llevar los datos necesarios para darme de alta, como hace con todos, que yo sepa, pero el problema es que "pasa de todo" dicho por el otro asociado, y era la segunda vez que se lo decia sin hacerme caso, sencillamente no es normal que haga eso, ademas la señal que le di 350€ (no me refiero a la fianza) contenia la tramitacion del contrato y alta de suministros, que a mi no me dejarian los de la compañía darla de alta porque sencillamente habias deudas, ademas como digo quedamos en que lo hacia ella, no tengo por que ser yo en todos los casos.
Finalmente les dije que no me pusieran de titular, y que me pasaran las facturas que las pagaria, ya que ellos no lo hacen.
En cuanto a lo que dices Jordi: las facturas son de ellos, incluso facturas impagadas anteriores a mi contrato!!, yo entiendo que no han podido pasarme como titular por las deudas que mantienen siempre, por la razon que sea.
Pero la cuestion es que yo pague la señal para el alta de suministros y en consecuencia ser titular y la tramitacion de contrato, y lo esta incumpliendo.
Primero gracias por contestar, en cuanto a lo que comentas Marta:
El dia que firme el contrato, quedamos que era ella la encargada de llevar los datos necesarios para darme de alta, como hace con todos, que yo sepa, pero el problema es que "pasa de todo" dicho por el otro asociado, y era la segunda vez que se lo decia sin hacerme caso, sencillamente no es normal que haga eso, ademas la señal que le di 350€ (no me refiero a la fianza) contenia la tramitacion del contrato y alta de suministros, que a mi no me dejarian los de la compañía darla de alta porque sencillamente habías deudas, ademas como digo quedamos en que lo hacia ella, no tengo por que ser yo, se apalabra y ya esta.
Finalmente les dije que no me pusieran de titular, y que me pasaran las facturas que las pagaria, ya que ellos no lo hacen.
En cuanto a lo que dices Jordi: las facturas son de ellos, incluso facturas impagadas anteriores a mi contrato!!, yo entiendo que no han podido pasarme como titular por las deudas que mantienen siempre, por la razon que sea.
Pero la cuestion es que yo pague la señal para el alta de suministros y en consecuencia ser titular y la tramitacion de contrato, y lo esta incumpliendo.
entiendo que cuando cortan el suministro es por no pagar las facturas creo que 2 entiendo que no has pagado cuando te la han cortado
No es por malmeter, pero quien tiene que cambiar los suministros eres tu. Más que nada que piden los datos del nuevo titular
con tu contrato de alquiler vas a las empresas suministradoras y en nada te lo arreglan.
(continua)
porque yo pago siempre, y se me alquilo habiendo facturas impagadas por ellos.
Esta vez llame a su socio, y me dijo: “que esto se lo hacia a todos (la otra persona), les dice que va a ponerlos de titulares y luego no lo hace, pero que antes del 7 de Diciembre me pagara el agua para evitar el corte de suministros”.
Ante este panorama, no es formalidad, y ya es la segunda vez, ¿podrias darme alguna sugerencia de por que hacen esto y si deberia tomar alguna accion legal.?
Gracias
