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Nai

inquilino/a

Fianza sin muebles

Hola


Estoy planteandome alquilar un piso, pero este se encuentra completamente vacío y en el anuncio se fija un mes de carencia. Mi duda es saber qué fianza pueden fijar teniendo en cuenta que todos los muebles los voy a tener que poner yo.

Gracias

  • Preguntado por: Nai
  • Hace 14 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
Mari Lolis ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Esto dice la LEY independientemente de que la vivienda esté o no amueblada:


    Artículo 36. Fianza

    1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.

    ....

    5. Las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico.

     

    Como ves, al margen de la fianza obligatoria, el resto es negociable, ya que se trata de garantizar no solo la conservación del piso, sino  cito textualmente :"el cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias"

     

    Saludos - Papeleos Alquiler

  • Mari Lolis

    Mari Lolis

    inquilino/a

    la fianza es 1 mes de alquiler y no la pone nadie a capricho, lo marca la ley y punto.

    Otra cosa son avales y garantias que pidan, que por supuesto son menores si el piso esta vacio.

    Puedo decirte que yo he alquilado sin muebles y di un mes de fianza y uno de depósito y nada más...bueno aparte presenté la nómina, que encuentro normal que quieran saber si trabajo.

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