CRistina, si ese inquilino utiliza ese piso como su vivienda habitual, tiene derecho a permanecer en ella tres años, cualquiera que sea el contrato que vd redacte, más bien le conviene que esos seis meses se los entregue en concepto de fianza adicional, pero que sepa que tiene que pagar todos los meses.
Debería vd leer
EL DECÁLOGO DEL CASERO Pedro Hernández Olmo, abogado