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Estoy de alquiler desde el año 1998, el propietario me hizo dos contratos de 5 años, y el último me lo prorrogó durante un año, en el que terminó este pasado mes de Mayo. Llevo un mes sin contrato y sigo pagando, ¿es legal lo que me está haciendo el propietario y qué derechos tengo yo? muchas gracias
Amparo BB
profesional
Si después del 5º año el contrato continúa, es decir, ninguna de las partes hace nada para finalizarlo, se prorroga por anualidades, hasta 3 años más.
En esos 3 años (te quedan 2) el propietario no puede hacer nada para finalizarlo. Sólo el inquilino, avisando con 30 días de antelanción, al vencimiento de cada prórroga.
Así que tranquilo, al segundo contrato que firmaste le queda vigencia.
Saludos - Papeleos Alquiler
Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, una vez pasados los primeros 5 años, si se prorroga , tienes derecho a un nuevo periodo de 3 años, con la única variación de la sub¡da del alquiler del incremento del IPC del último año.
