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Maria Mila

inquilino/a

Tengo una duda. ¿Cuál es el tiempo que tiene que pasar para considerar la cláusula se ha roto por uso?

Llevo 4 meses de alquiler,y la persiana estaba atascada pero subía y bajaba. El otro día se averió del todo, el técnico ya la ha arreglado, pero ahora mi casero me pide que paguemos la factura a medias.

 

  • Preguntado por: Maria Mila
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (4)
Maria Mila ha sido el primero en contestar
Oscar Aparisi ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Maria:

    Coincido con la respuesta del sr Oscar.

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Coincido con Oscar y le recuerdo que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

     

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola,

    No es cuestión solo de tiempo, si se atascaba cuando usted entró debería habérselo comunicado en ese momento y que se reparara, si lo hizo le correspondería pagarlo a el, por todo lo demás al ser una reparación pequeña le corresponde pagarla a usted.

    Pagarla a medias no es del todo una mala opción, aunque reitero que si se lo cumunicó al entrar debería hacerse cargo el.

    Saludos

    oscar

  • Maria Mila

    inquilino/a

    Dice que se ha averiado 'Por uso'. ¿en 4 meses? . ¿ Qué tiempo, más o menos razonable, se debe tener en cuenta para decir. ' por uso'.

    a mi personalmente, me parece que tiene mucho morro, porque esa persiana no bajaba bien, se quedaba atascada. Se lo dije y él me sugirió llamar al técnico

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