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El arrendador tiene un depósito de 3200€ en garantía de cumplimiento de contrato y un mes de fianza, presumiblemente ingresado en la CAM (840€)
Si el motivo por el que tiene que abandonar el piso cupiera dentro del concepto de causa justificada (paro, traslado laboral, enfermedad, pérdida de ingresos o similares) el juez podría entender que tiene usted derecho a recuperar toda su fianza y marcharse. Trate de negociar con el dueño, pero no tenga miedo de que le demanden por el resto, pues además de lo anterior, si el propietario volviera a alquilar el piso dentro del plazo y pretendiera cobrarle a usted la renta por el mismo periodo habría un enriquecimiento injusto que no se iba a permitir por el juzgado.
Hola,
en los contratos de alquiler ambas partes (propietario e inquilino) han de respetar los plazos firmados.
Si abandona la vivienda antes del plazo acordado, el propietario le puede exigir el completo pago de los meses que falten por cumplir.
Lo más aconsejable en estos casos es exponerle la situación al propietario y confiar en su buena voluntad.
Cualquier trato que le ofrezcan siempre será mejor que tener que abonar todos los meses que falten.
Espero haber ayudado.