Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
dejo el piso antes del tiempo acordado y los propietarios han elaborado un acta de entrega de llaves y rescision del contrato por peticion de los inquilinos.
mi duda de firmarla es porque en el contrato hay clausulas de penalizacion de cobrar las mensualidades hasta la fecha firmada y de quedarse con la fianza.
aunque los propietarios estan deacuerdo y dicen que no hay ningun problema. creo que esto es un tema muy serio.
a mi entender el documento debe poner que es por mutuo acuerdo
que debo hacer?
gracias por su ayuda
Hola paola:
Es correcto, pero debe añadir cual será el destino de la fianza así como si existen deudas pendientes de consumos y suministros.
Reciba un cordial saludo
Pedro martinez muchas gracias por tu pronta respuesta como he comentado antes ellos me han pasado un documento donde dice que yo solicito el fin de contrato. El caso es que yo he optado por redactar uno en el que pone que ambas partes estan deacuerdo y que no hay penalizacion alguna.
es correcta mi solucion
te dejo una copia de lo que he editado
acta de entrega de llaves y rescision del contrato de alquiler
en madrid, 30 de Abril de 2013
reunidos
de una parte, d. Dña. Nom, con domicilio en domicilio del arrendador y con n. I. F. Nif del arrendador, actuando como propietario/a y arrendador/a.
y de otra, d. Dña. Nombre del arrendatario, mayor de edad, con domicilio en la domicilio del arrendatario y con n. I. F. Nif del arrendatario, actuando como arrendatario/a de la vivienda objeto del presente contrato.
exponen
primero. - Ambas partes firmaron el día xx-xx-20xx, contrato de arrendamiento de la vivienda dirección de la vivienda arrendada.
segundo. - Con fecha xx-xx-20xx, el arrendatario comunicó al arrendador su voluntad de no prorrogar el contrato.
Por tal motivo, ambas partes
convienen
primero. - Resolver de mutuo acuerdo el contrato de arrendamiento suscrito entre ambas partes con fecha fecha del contrato de alquiler sobre la vivienda sita en la Calle dirección de la vivienda arrendada, propiedad de la parte arrendadora.
segundo. - la parte arrendataria hace entrega de la posesión y de las llaves de la finca arrendada a la arrendadora por lo que afirma no tener que formular reclamación de indemnización por incumplimiento del plazo del contrato.
la parte arrendadora manifiesta recibir la vivienda en buen estado de conservación, por lo que afirma no tener que formular reclamación de indemnización por daños o perjuicios.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Es tan serio que un abogado deberia revisar dicho documento antes de firmarlo para que tengas claras las consecuencias o para negociar una salida menos gravosa.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
