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El dia 1 de Enero de este año he alquilado un Chalet de momento todo amabilidad y sin problemas pagamos la fianza y el mes y habitamos la vivienda en espera de que nos trajera el contrato para firmar, esto no se ha producido y le pago las mensualidades por tranferencia Bancaria a nombre del propietario , nuestra sorpresa es que este Sr. no tiene presentado en las compañías la cédula de primera Habitabilidad y el boletin de Industria por lo que han cortado los servicios y al parecer tiene problemas con el Arquitecto que no le da los papeles ( seguro que le debe dinero) LA RENTA SE PACTO EN 700 € MENSUALES, ¿Puedo dejar de pagarle mientras arregla el problema?¿ puedo enviarle un Burofax indicándole que no le pago o que le pago solo la mitad hasta que lo solucione? estoy echo un lio y no se que hacer porque no da la cara y se me esconde.
Muchas gracias por vuestro atención, Un saludo. Juan.
PHOLMO
profesional
Efectivamente dejar de pagar es un amala solución porque abre el camino a un desahucio por falta de pago en el que no podrá invocar esas deficiencias, debería tomar en consideración que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial de arquitecto y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
Nunca dejes de pagar, pues pierdes la razón, deposita el alquiler en el juzgado hasta que se solucione el tema.
