Tengo alquilada mi vivienda desde el 1 de mayo de este año a dos chicas y una de ellas me ha llamado para decirme que deja la vivienda y que modifique el contrato de alquiler a nombre de la otra chica que se queda en el piso. Obviamente, a mí no me interesa en esas condiciones, pues la que quiere permanecer posee un contrato eventual. ¿Puedo rescindir el contrato sin problema?
No, puede dejarlo tal y como está, y si la que se queda no paga, puede reclamar a cualquiera de las partes, siempre y cuando el contrato que firmó en su dia sea solidario.
Un contrato solo puede rescindirse por acuerdo entre las partes (ellas por un lado - las dos - y tú por el otro) o por orden del juez. Contesto suponiendo que han alquilado la vivienda entera solidariamente, y no una habitación cada una. Para ti ellas dos son UNA, así que dile a la que quiere irse que no puede hacerlo, que tiene un contrato y que aunque se vaya está obligada a pagar. Y que si tú dejas de cobrar la renta completa, se la reclamarás mediante monitorio y el juzgado se la quitará de la cuenta. Dile que un contrato se firma precisamente para asegurarse de que la otra parte va a cumplir lo que ahí pone, o si no, el JUEZ se lo hará cumplir. Saludos - Papeleos Alquiler
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