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La propietaria me alquiló el piso y tenía muchos desperfectos, pero en el contrato pone que el piso está en perfectas condiciones, aunque tengo testigos de que no es así y verbalmente la dueña se comprometió a arreglar todo, pero ya va a hacer un mes y aun no me ha arreglado una grieta profunda y larga que hay en la pared del comedor y que está a punto de caer encima de mis muebles, mi hijo, mi esposa o mi mascota. También hay un enchufe que está en uno de los baños que no tiene su tapa correspondiente y no está anulado, está al lado del lavabo.
En el piso había un horno que me dijo que funcionaba pero no es así, ¿debe arreglarlo, o poner uno nuevo ya que estaba dentro del piso?. Todo lo demás es mío, electrodomésticos y muebles. ¿La responsabilidad civil subsidiaria corresondería a la propietaria si pasara cualquier cosa con nosotros al no querer hacerse cargo de los arreglos para poner la vivienda en condiciones de habitabilidad y por su negligencia?.
ah, se me olvidaba; evidentemente no tiene obligación alguna de tener seguro; es algo voluntario.
usted deberia contratar el suyo; de contenido y responsabilidad civil.
Yo ademas le recomiendo que le cubra asistencia legal.
Pablo.
dejese de acuerdo de palabra y envie un burofax detallando los desperfectos y exigiendo la reparación de estos.
aqui tiene un modelo
https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion
no pierda el tiempo y envielo cuanto antes o la casera podra decir que los algunos de los desperfectos (como el horno) son cosa suya.
En el burofax debe indicar que son defectos preexistentes; pero si ya hace meses que alquiló, evidentemente no va a servir.
Pablo