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Además me pide las 3 últimas nóminas, ¿es obligatorio?
No es que "sea obligatorio" es que si no se las muestras, probablemente, no te alquile la vivienda. El propietario querrá ver tu capacidad de pago antes de firmar nada.
Saludos - Papeleos Alquiler
Esto está dentro de la normalidad, un mes de fianza es obligatorio por ley, y la segunda mensualidad de fianza seria garantia, a no ser que sea una vivienda amueblada, que la ley también la contempla. Si no presentas las nóminas, es posible que nadie te alquile nada, pues es la comprobación de que puedes pagar la mensualidad del alquiler.