Debe contactar con un abogado experto, que a la vista de la documentación y de la situación le indique el coste del procedimiento y las posibilidades de éxito de la reclamación. Valore si los costes son asumibles, y sobre todo si el inquilino está localizable y tiene bienes o ingresos que sean embargables.
Si se ha marchado y le ha devuelto la posesión de la vivienda (firma de documento de renuncia al contrato y entrega de llaves), entonces procederá una reclamación de cantidad. Si no le ha devuelto la vivienda, entonces no se demore y procede el desahucio. No puede entrar en la finca sin resolución judicial.
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